新州大选在即 联盟党政府承诺如当选 具有3年安全驾驶记录者可免除轻度交通违规罚款！去年四季度超80%居民区房价下跌

( 图片来源：《澳华财经在线》) 

【财经要闻及评论】

面临多重挑战   中国赴澳游客恢复至疫情前水平尚需时日

澳洲旅游业分析人士称，由于面临多重困难，中国赴澳游客数量恢复至疫情前水平或许需要两年时间。

分析人士表示，尽管中国在春节前放松了边界控制措施，但航空公司运力有限、签证处理出现积压以及新冠病例上升等因素，将使许多中国游客打消出国旅游的念头。

凯恩斯旅游业协会会长Kevin Byrne表示，中短期内中国游客数量恢复至疫情前水平的可能性不大。旅游和交通论坛负责人Margy Osmond则预计，本月末中国游客数量将小幅上升，但将远低于此前水平。

新州联盟党政府新承诺：具有三年安全驾驶记录者可免除轻度交通违规罚款

新州联盟党政府周三宣布一项选举承诺，称如果联盟党再次当选，新州政府将针对拥有良好驾驶记录的驾车者免除一系列轻度交通违规罚款。

根据该承诺，自今年4月3日起，具有三年安全驾驶记录的驾车者将能够申请免除因轻度违规招致的罚款。

轻度违规行为包括超速低于10公里/小时或在公交车道上驾驶。而驾车者如有涉及严重安全风险的违规行为，包括在学校区域超速、闯红灯和超速高于10公里/小时，将无资格申请罚款豁免。

现任新州州长Dominic Perrottet表示，该计划取得了正确的平衡，通过为最低程度的道路违法行为提供一次性豁免实现了对安全驾驶的认可。

他称，“对于那些有安全驾驶记录的驾车者来说，如果他们犯有轻度交通违规行为，这项举措将为他们节省数百澳元。”

新州财政部长Damien Tudehope则称，该计划有助于鼓励驾车者积极的行为改变。

“罚款可能是一种不受欢迎的惩罚行为，但根据这项政策，驾车者将有理由考虑延长安全驾驶记录以减轻处罚。”

数据显示，在2021年，针对具有三年安全驾驶记录的驾车者的轻度违规行为，新州政府共开出22.75万张罚单，罚款总金额达到3920万澳元。

外部监管压力加大 近七成澳企增加对可持续发展投资

根据咨询公司德勤最新的可持续发展报告，随着澳洲政府加大气候风险监管，各企业正加强应对气候变化的行动。

报告显示，在所有受访的澳大利亚高管中，78%的人将监管环境视作他们加大应对气候变化行动的原因，该比例明显高于65%的全球水平。

德勤主要合伙人Pradeep Philip对此表示，“澳大利亚企业高管开始看到从自愿行动到强制变革的转变。”

他称，工党政府最近公布的温室气体排放保障机制拟议改革方案“表明澳大利亚的监管环境正在发生变化”。

（详见本网早前报道《工党政府减排决心坚定大型工业排放企业年均减排基准达约5%》）

与此同时，政府还在考虑强制要求澳洲大型企业披露气候风险报告，而澳大利亚证券和投资委员会(ASIC)也正在加强“洗绿”打击行动。

（详见本网早前报道《澳财长：政府将于明年强制大型企业披露气候风险报告“洗绿”打击行动将继续加强》）

Pradeep Philip还表示，澳大利亚公司正面临董事会、消费者、客户、股东和员工等各方面的压力，要求其对气候变化采取更多行动。

根据报告披露数据，澳大利亚高管将气候变化视为作他们面临的第三大挑战，仅次于经济前景和人才招聘。68%的受访高管表示，他们在过去一年中增加了对可持续发展的投资。

澳洲房地产市场继续走软  去年四季度超80%居民区房价下跌

根据澳洲房地产数据分析公司CoreLogic公布的数据，去年四季度，澳洲房地产市场继续走弱，超过80%的居民区独立房屋和公寓价格出现下跌行情。

相比而言，去年三季度，75%的居民区房价下跌。2021年四季度，仅有10%的居民区房价下跌。这说明澳洲房地产市场的状况并不乐观。

去年四季度，在首府城市中，阿德莱德和达尔文房价下跌的居民区比例增长最快，分别上升至71.6%和84.2%。在此前的一个季度，超过半数的阿德莱德居民区房价上涨，大约三分之二的达尔文居民区房价上涨。

澳洲去年12月失业率维持在3.5%    劳动参与率下降

根据澳大利亚统计局（ABS）周四公布的数据，澳洲去年12月就业减少1.5万人，失业增加6000人，失业率维持在3.5%。

劳动参与率回落0.2个百分点至66.6%，回到10月份的水平。劳动参与率虽然从历史高点回落，但仍比疫情前高0.8个百分点。就业人口与总人口的比例下降0.2个百分点至64.3%，但仍比疫情前高1.9个百分点。

月度工作时间连续第二个月回落0.5%，继续从10月份的高低下滑。就业不足率上升0.2个百分点至6.1%，与疫情前相比回落2.7个百分点。

【要闻回顾】

澳洲葡萄采摘季下个月开始  酿酒商呼吁尽快解决输华关税问题

澳大利亚葡萄酒行业周二警告称，由于澳洲葡萄酒采摘季下个月即将开始，如果不能尽快解决澳洲输华葡萄酒的关税问题，该行业将面临供应过剩的风险。

在中国自2020年起对澳洲输华葡萄酒征收高关税以前，中国是澳洲葡萄酒的最大出口市场，年出口额超过12亿澳元。

澳大利亚葡萄酒协会（Wine Australia）理事Mitchell Taylor表示，采摘季下个月开始，因此，葡萄种植者必须做出艰难的决定。他预计，由于供过于求，许多葡萄种植者将不得不放弃采摘。

澳大利亚贸易部长Don Farrell重申，他愿意去中国进行会谈。他认为，解决澳洲葡萄酒输华问题的方法是对话和讨论，而不是争论。据悉，Farrell有望下个月访华，但具体日期尚未确定。

ACCC警告天然气公司勿投机规避价格上限 违规者最高可处以5000万澳元罚款

澳大利亚竞争与消费者委员会（ACCC）周二再次表示，对于试图签订可变价格协议以规避政府所设12澳元/千兆焦耳天然气价格上限的大型天然气公司，该机构将予以坚决打击。

根据ACCC公布的价格上限相关指南草案，自去年12月23日以来达成的协议需纳入价格上限合规监管。详见《澳联邦议会通过能源限价立法 政府预期干预后零售电价涨势将放缓》

ACCC主席Gina Cass-Gottlieb称，监管机构将重点关注试图规避价格上限的公司，违规者将面临最高5000万澳元的罚款。

“虽然我们的主要目标是保证这些法律得到遵守，但如遇任何涉嫌违规行为，特别是如果我们意识到任何可能旨在规避价格上限的行为，我们也准备好行使我们的执法权力。”

ACCC表示，一些公司需要在合同中增加条款，以确保他们不会违反价格上限。该机构称，目前的一些协议与布伦特原油价格等可变因素相关联，这些因素可能会将价格推高至上限之上。

澳洲2023年品牌价值排行榜出炉    Woolworths蝉联榜首

根据品牌评级机构Brand Finance Australia公布的2023年澳洲品牌价值排行榜，超市巨头Woolworths的品牌价值为162亿澳元，与去年相比增长18%，蝉联冠军。位列第二和第三位的分别为澳洲电信和联邦银行，品牌价值分别为132亿澳元和114亿澳元。

值得注意的是，网络攻击极大地打击了部分品牌的价值。电信公司Optus的品牌价值本来有望从去年的40亿澳元增长至45亿澳元，但去年9月份的网络攻击导致该公司的品牌价值下降至33亿澳元。

由于遭受黑客攻击，保险公司Medibank的市场价值一天之内缩水18亿澳元，但由于该榜单在去年10月初进行编制，因此Medibank品牌价值遭打击的情况并未在该榜单上显示出来。

下面是2023年澳洲品牌价值排行榜Top-10的排名，与去年相比的变化，品牌名称，行业，品牌价值以及年度增长或下降的情况：

（制表：澳洲金融评论；来源：Brand Finance）

TikTok品牌价值超越脸书  成为全球最具价值社交媒体品牌

根据评级机构Brand Finance 公布的2023年全球品牌价值排行榜，亚马逊的品牌价值为2993亿美元，位居第一位。苹果和谷歌分列第二和第三位，品牌价值分别为2975亿美元和2814亿美元。

值得关注的是，TikTok和抖音的品牌价值达到657亿美元，进入该榜单的前10名，超越脸书成为全球品牌价值最高的社交媒体。脸书的品牌价值从1000多亿美元下降至588亿美元。

下面是2023年全球品牌价值Top-10排行榜，其中包括今年排名，去年排名，品牌名称，行业，所在国家以及品牌价值：

（制表：澳洲金融评论；来源：Brand Finance）

澳工业地产年租金涨幅创新高水平 预计2023年增速将放缓但仍为卖方市场

根据仲量联行（JLL）的最新数据，受租赁需求增加推动，2022年工业地产租金同比增长22.9%，创下自1989年该机构有记录以来的新高水平。

但仲量联行澳大利亚战略研究主管Annabel McFarlane表示，“随着开发商对快速上涨的租金和需求增加作出反应，建筑施工水平明显高于平均水平。”“我们预计2023年租金增长率将出现放缓。”

数据显示，优质工业地产的租金面价(Face Rent)在去年第四季度环比上涨2.9%，较前两个季度9.3%和6.1%的涨幅有所放缓，但仍远高于平均季度增长率。

仲量联行工业和物流主管Peter Blade对此称，“尽管租金增长正在放缓，并且去年第三季度的高增长水平已经过去，但租赁谈判仍然有利于房东。”他补充称，“所有市场的租金都保持稳定或继续上涨。”

数据同时显示，悉尼某些供应紧张地区的工业地产租金出现飙升。举例来说，悉尼外西南区（outer south-west）优质地产的租金面价全年飙升38.6%至每平方米170澳元。

摩根士丹利分析师指出，“悉尼的工业地产空置率为0.3%，为全球最低水平。而当局对该类资产的批准规划进程较为缓慢，最近的完工建筑量仅能满足两年前的需求水平，这意味着悉尼市场仍将继续保持紧张状态。”

澳洲部分公寓市场价格创历史新高    阿德莱德表现突出

根据房地产数据分析公司CoreLogic周二公布的数据，尽管澳洲房价总体上仍处于下跌周期之中，但澳洲部分地区的公寓市场逆势而动，去年12月价格创历史最高水平。

这些地区主要集中在阿德莱德、昆州偏远地区以及墨尔本和布里斯班的部分区域，其中阿德莱德表现最为突出，有40个居民区公寓价格创新高。

该机构研究总监Tim Lawless分析称，阿德莱德许多居民区的公寓价格创历史新高，反映了该市房地产市场的韧性。虽然阿德莱德总体房价自去年7月见顶后回落1.3%，但主要是独立房屋价格稍有下跌，公寓价格整体仍处于历史最高水平，自疫情爆发以来上涨近28%。数据显示，阿德莱德Mitchell Park公寓价格飙升30.3%至410,484澳元，Camden Park 公寓价格大涨 27.2% 至412,085澳元。

【昨日公司新闻回顾】

前列腺癌扫描成像剂Illuccix销售持续增长  生物制药公司Telix Pharmaceuticals录得首次季度正现金流  

生物制药公司Telix Pharmaceuticals（ASX:TLX）本周发布公告称，2022年四季度，其美国市场前列腺癌扫描成像剂Illuccix试剂盒的未经审计营收为7680万澳元，较第三季度增长43%（按照澳元计）。自Illuccix推出以来，总营收达1.497亿澳元。 

Illuccix销售的增长，使得2022年12月季度公司运营净现金流增加690万澳元，公司首次录得季度正现金流。 

公告显示，2022年4季度公司运行实现正向现金流160万元。目前产品在美国销售网络已经覆盖全美190家专业影像扫描机构，目前来自美国的需求持续增长，意味着按月增长的势头将继续。 

集团首席执行官Christian Behrenbruch表示，公司对2022年4月在美国推出Illuccix以来的持续销售势头感到非常高兴，持续强劲的销售增长反映了公司在美国市场的差异化业务模式和执行力。 

展望2023年，除Illuccix® 将在美国销售增长基础上向全球市场推出，此外，公司研发的下用于脑癌扫描成像的TLX101-CDx也将递交新药申请。与此同时，前列腺癌治疗临床试验全球招募将持续进行。 

最新季报发布后，Telix Pharmaceuticals（ASX:TLX）股价稳步上扬，截至发稿，股价7澳元，涨幅7.53%。 

Allkem预计营收下降    股价回落逾2%

锂矿生产商Allkem（ASX:AKE）周三发布公告称，去年四季度Olaroz项目的碳酸锂产量为4,253吨，创历史最高纪录，营收创历史新高。去年四季度集团营收额为2.65亿美元（3.79亿澳元），现金毛利润为2.18亿美元。

然而，Allkem预计，在阿根廷政府取消目前适用于锂化工生产的出口优惠后，公司营收将减少1.5%至4%。

公告发布后，Allkem股价周三早盘下跌。10：50成交价为每股11.97澳元，回落0.32澳元，跌幅2.60%。该股近一年的投资回报率为3.10%。

Telix营收暴增41%    股价飙升超6%

澳洲生物制药公司Telix Pharmaceuticals（ASX:TLX）周三发布公告称，得益于美国市场销售上升，公司2022年四季度营收环比增长41%至7820万澳元。

公告表示，公司净现金流为160万澳元，经营活动首次实现季度现金流为正。在美国市场，公司前列腺癌成像产品Illuccix的销售环比增长43%，达到7680万澳元，并且需求量连续上升。

公告发布后，Telix股价周三早盘上扬，11:18成交价为每股6.91澳元，上涨0.40澳元，涨幅6.14%。该股近一年的投资回报率为亏损19.65%。

（部分资料来源：澳洲金融评论 澳大利亚人报 RBA）

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